• Číslo bytu: B.1.01
• Podlaží: 1
• Užitná plocha bytu: 96,8 m²
• Podlahová plocha bytu: 77,7 m²
• Plocha kóje: 4,2 m²
• Plocha lodžie: 0 m²
• Plocha terasy: 14,9 m²

Byt o dispozicích 3+kk a podlahové ploše 77,7 m² je orientovaný na jih. Velkolepě pojatý byt o užitné ploše 96,8 m² disponuje nadstandardní terasou 14,9 m². Skýtá soukromí a bezpečné zázemí, ale současně otevírá i výhledy do okolí, okna jsou v chodbě, pokoji i ložnici. Dále dvě okna v kuchyni, okno a balkónové dveře v obývací místnosti. Plocha obývacího prostoru je vizuálně propojena s pobytovou terasou. Nadčasový design ideálně dokresluje perfektní praktické pojetí. K bytu náleží i velká sklepní kóje 4,2 m² a je možno dokoupit garážové stání v suterénu domu nebo venkovní stání u domu.

Místnosti

• 105 Chodba 12,9 m²
• 106 Pokoj 8,7 m²
• 107 Ložnice 12,3 m²
• 108 Obývací pokoj s kk 32,3 m²
• 109 WC 2,4 m²
• 110 Koupelna 5,3 m²

Popis bytu

• Vstupní dveře Vstupní dveře do bytů jsou protipožární s bezpečnostní vložkou třídy BT1 s kukátkem.
• Vnitřní dveře Vnitřní dveře jsou CPL laminované plné, včetně obložkové zárubně a kování (Normal R – BB – nerez a Normal R – WC – nerez)
• Parapety Obklady horní části parapetů z interiérů řešeny bílou parapetní deskou.
• Povrchy stěn Vnitřní omítky štukové, koupelny a WC vybaveny obklady La Ceramica Factory v rozsahu dle projektové dokumentace DSPS
• Podlahy V obytných místnostech, včetně kuchyňského koutu a předsíně položena vinylová podlaha SPC Floor Concept. V koupelnách a na WC položena keramická dlažba La Ceramica Factory.
• Zařízení WC a koupelen WC závěsné Ideal Standard, nádržky integrované do stěn pod obklad s dvoutlačítkovým mechanickým ovládáním splachování. Koupelny osazeny zařizovacími předměty výrobce Ideal Standard tj. umyvadlo, umývátko i stojánkové, pákové vodovodní baterie. U tohoto bytu je ve standardu možnost volby mezi vanou /Ideal Standard/ a sprchovým koutem se žlabem. Koupelny vybaveny elektrickými topnými žebříky Zehnder.
• Zařízení kuchyně Kuchyňská linka ani digestoř nejsou součástí standardního vybavení, elektroinstalační kabely a rozvody ZTI jsou však pro budoucí kuchyni připraveny.
• Vytápění bytů V místnostech, kde jsou parapety, jsou osazena ocelová desková otopná tělesa. Napojení tělesa na otopný rozvod v podlaze je proveden skrytě. Těleso je vybaveno termostatickou hlavicí. V koupelnách jsou topné žebříky zn. Zehnder s termostatem. V případě potřeby lze k vytápění využít klimatizační jednotku.
• Klimatizace Byt vybaven 1ks vnitřní a 1ks venkovní klimatizační jednotkou s WiFi modulem /napájeno z elektrického rozvaděče vlastníka bytu.
• Elektroinstalace Přívodní kabely pro byty vedeny z elektroměrového rozvaděče a ukončeny v bytových rozvodnicích jednotlivých bytů, kabely uloženy pod omítkou. Všechny okruhy bytu v bytových rozvodnicích jištěny jističi. Zásuvkové okruhy v bytě slouží k napájení běžných domácích spotřebičů, samostatně budou napojeny obvody pro vaření, pečení a myčku, pro které budou provedeny vývody v předpokládaném prostoru kuchyňské linky. Zásuvka pro pračku bude umístěna dle karet jednotlivých bytů. Zásuvky budou umístěny cca 0,3 m nad podlahou, v prostoru kuchyňské linky budou zásuvky umístěny nad pracovní deskou cca 1,2 m nad podlahou. Veškeré zásuvkové vývody budou napojeny přes proudový chránič.

Ke stáhnutí

• Karta jednotky, PDF

* Plánek bytu je orientačním zobrazením. Veškeré vybavení (nábytek, kuchyňská linka, elektrospořebiče a bytové doplňky) nejsou součástí standardního vybavení. Byt je součástí jednotky, která zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část (bytového) domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Podíl na společných částech nemovité věci se stanoví poměrem velikosti podlahové plochy bytu k celkové podlahové ploše všech bytů (a nebytových prostor) v domě. Užitná plocha bytu představuje součet podlahové plochy bytu (dle vyhl. č. 366/2013 Sb.) a podlahových ploch těch společných částí domu (např. terasa, balkon, lodžie), které budou ve výlučném užívání vlastníka jednotky zahrnující byt. Pro výklad pojmů „nemovitá věc“, „společné části nemovité věci“ a „společné části domu“ platí právní úprava, kdy nemovitá věc a společné části nemovité věci (včetně společných částí domu) jsou orientačně a nezávazně vyznačeny a popsány na tomto webu.